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1月25日合肥成交6宗555亩地累计揽金

来源: 2018年07月19日

1月25日合肥成交6宗555亩地 累计揽金11.77亿元

原创资讯 25日下午,合肥1月份的最后一场土地挂牌会在合肥要素大市场如期举行,最终成功出让了6宗地,总面积555.373亩,揽金11.77亿元。其中,有2宗县域地块皆因未达底价而遗憾流拍。

8宗拍卖地仅耗时1小时,平均10分钟成交1宗地块。今天的土地挂牌会节奏相比以往似乎更快,难怪会有人开玩笑说“估计是房企们也急着拍完地赶回家过年”。

从现场来看,8宗地总共仅有8位房企到场,几乎每宗出让地块仅有1家竞买人参加,因而整场土拍会的基调显得相对平淡。

1月25日合肥挂牌地块成交结果

其中,最受关注的新站区XZQTD225号地,被合肥华祥规划建筑设计有限公司、中国中建设计集团有限公司、中国建筑第三工程局有限公司3家房企联合摘牌,居住地块成交单价653万元/亩,楼面价3917.98元/平,溢价率0.46%;商业地块成交单价85万元/亩,楼面价510元/平,溢价率0,总价4.07亿元。

另外一宗同样受关注的长丰县CF201617号地,则被合肥宝湾国际总价4.8亿元成功摘牌,居住地块成交单价480万元/亩,楼面价2879.99 元/平,溢价率6.67%;商业地块成交单价120万元/亩,楼面价1000.00元/平,溢价率0。

该地块位置紧邻宝湾国际,此次宝湾国际顺利拿下该地,无疑将为今后其项目的扩大,以及在区域的影响力增添助力。

在挂牌会开始前,包河区S1608号科研地块的买家就已经被爆出,而从今天的结果来看,外界的猜测也是正确的,该宗地最终被合肥包河文广产业投资有限公司底价摘牌,成交单价85万元/亩,楼面价850.00元/平,溢价率0,总价10860.45万元。

同属包河区的S1607号商业地块,则被安徽通源环境节能股份有限公司成功摘牌,成交单价305万元/亩,楼面价1829.99元/平,溢价率1.67%,总价6401.95万元。

此外,庐阳区N1613号商业地块,被16号恒信德龙汽车成功摘牌,成交单价120万元/亩,楼面价1000.00元/平,溢价率26.32%,总价11410.8万元。

庐江县-42#号地块,被金汤加油站摘牌,成交单价75万元/亩,楼面价4891.28元/平,溢价率7

1月25日合肥成交6宗555亩地累计揽金

.14%,总价303.75万元。

6宗地块中,有2宗地块均已底价成交,对于拿地企业来说无疑是幸运的。而此次挂牌地块中,长丰县CF201618号地与肥西[2016]18号地则相对没那么走运,2宗地块竞买人在应完底价之后均表示不加价,最终让地块遗憾流拍。

最终8宗计划拍卖的地块,仅成交6宗,也为开年土拍留下了一丝小小的遗憾。不过,预计这2宗地块也很快也会将在今年的后期土拍中重新入市再拍,届时,意向房企或许会在底价基础之上略微溢价。

结束了本场挂牌会之后,1月份的土拍也已经告一段落,不过,紧接着2月份,合肥又将会有12宗1337.349亩地将“轰炸”入市,年后的合肥土市同样精彩。

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