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外围战低价促销成小把戏合肥三县房价依旧坚

来源: 2018年09月08日

外围战②低价促销成小把戏 合肥三县房价依旧坚挺

核心提示

今年合肥外城的楼市有点尴尬。在市区高房价的迫使下,刚需族的视角转向城外。在楼市下行的大环境下

外围战低价促销成小把戏合肥三县房价依旧坚

,买房人又对外城部分区域迟疑不定。年关将至,外城楼市究竟是何番风景?新安房产独家策划《外围战》,从战主、战法、战果三个层面全面解析合肥外城楼市风云。

原创资讯 虽然今年合肥三县楼市风头不及市区,但房价依旧坚挺。据悉,今年月份,合肥三县商品房成交均价5967元/㎡,较去年同期微涨219元/㎡,涨幅3.8%。

新安房产独家策划《外围战》

销量不易乐观

低价促销成常态

今年合肥市区楼市打的“火热”,而周边三县(肥西、肥东、北城)楼市却不易乐观。[合肥滨湖新区九年巨变 大牌房企云集房价涨幅185%]

据数据统计,截止到10月31日,合肥九区住宅库存总量为26012套,去化周期仅为2个月;而就合肥单个县域而言,截止到10月份,北城库存量达到10276套,去化周期需要年的时间。

“库存多,市场购买力又不强,该怎么办”?纵观市场动态,今年以来,为了刺激买房者加紧出手,合肥县域楼盘纷纷使出价格促销“杀手锏”。

在肥东,据统计东方明珠嘉苑、京冠紫玉华府、圣联东方早城等多个盘都推过低价房源及大幅优惠活动。[“秀裸体傍明星”年关将至开发商卖力营销求关注]

在肥西,因为离合肥市区比较近,区域多盘借用“政务圈”、“经开圈”做文章,也有楼盘打出首付1成,5字头起等低价促销广告语。

在北城,“3字头”、“4字头”低价促销屡见不鲜;“首付1成、首付1.5成”等低首付促销成区域常态。

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