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调查新安房产网巨献寻找合肥楼市下一个陆贞

来源: 2019年03月13日

调查|新安房产巨献 寻找合肥楼市下一个“陆贞”

核心提示:《陆贞传奇》在湖南卫视金鹰独播剧场上映之后,一炮走红,讲述的是陆贞从官商世家的大小姐到处躲避追杀入宫,从一个宫女到被孝昭帝高演赏识,步步高升成为高级女官的故事。而在合肥楼市,很多板块从开始的不受关注,没有什么房企入驻,到如今的大牌房企竞相抢驻、房价上涨。

原创资讯 如果问最近最火的电视剧是什么,相信不少人第一时间就会回答《陆贞传奇》,主要讲述陆贞这个人如何从逃亡变成高官的故事,曲折离奇的剧情扣人心弦。

而这样一个故事其实跟合肥楼市某方面也有着异曲同工之处。在合肥,有些版块从曾经的默默无闻

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,变成家喻户晓;有些版块从不被关注,变成品牌房企竞相入驻;有些版块从曾经的3000多元每平无人问津,到现在8000多元每平也不一定能选到好房。

2007年的时候,政务区的平均房价只有左右,一些特价或者优惠房甚至只有2500左右。时隔6年,政务区的平均房价涨至8000左右,而天鹅湖板块的平均房价更是达到了8500,甚至朝上,发展不可谓不快。

政务区地价呢?绿地在2009年以每亩512万元的地王价拿下现在绿地内森庄园的地块,而广州杰锐在2012年以658万/亩的价格拿下104亩地块,地王价与平常价相比,反映出政务区天鹅湖板块地价的变化之大。

合肥天鹅湖夜景。

2012年9月6日,万科高价竞得森林公园地块之后,品牌效应立即显现出来,在这之后,瑞吉置业、合肥宏远物流有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司纷纷入驻四里河板块。而如今万科森林公园备案价高达近9000元/㎡,外界更声称万科森林公园已成为四里河板块房价的风向标。

不论是房价上涨、低价升值亦或是大牌效应,合肥部分板块确实是朝着好的方向发展,从众多板块中脱颖而出。

随着大蜀山资源的不断开发,大蜀山周边的楼盘也逐渐增加,尤以大蜀山西为代表。中海嶺湖墅、祥源城、海亮九玺等一批具有代表性的企业和楼盘纷纷在此入驻,或许大牌效应将吸引一批另一批房企在此入驻,形成一个新的传奇,让我们一起在合肥寻找下一个《陆贞传奇》。

敬请关注,新安房产独家策划《楼市陆贞记》后续报道,即将火热来袭。(张伟)

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