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营销方式变革是市场变化产物根本上是再造生

来源: 2018年08月01日

营销方式变革是市场变化产物 根本上是再造生产力

核心提示:楼市营销手段推陈出新,各种模式之间的较量,对于整个市场发展来说,并非是坏事。而将成为推动整个行业的动力之一 。营销方式的变革,从某种意义上说是生产力的再造。

任何一种营销方式的变革,都是市场变化的产物。当然营销方式变革的方向和初衷,为的是促进销售。营销方式的变革,从根本上说就是再造生产力。

杭州楼市从几年前坐等购房者上门,到如今主动上门推销,再到各种各样的模式推陈出新,这也真实反映了楼市竞争加剧的现实。就连绿城这样的大牌开发商,一向对自己的产品信心十足,也不得不研究营销方式,以此作为突破口,谋求改变生存现状。

多种销售模式“混战”,这对市场发展而言是有积极意义的。如果单一模式垄断市场,并不能说明这种模式有多么先进,能够主导这个市场,而只能说明这个市场缺乏创新精神和想象力。这种可能只有在一种情况下发生,那就是商品房还是稀缺品根本不愁卖的时候。

如今的商品房早已过了不愁卖的阶段,甚至出现了局部过剩。开发商对营销模式的变革,也因此充满了前所未有的动力。在这样的市场现实中,营销变革将真正成为推动整个行业的动力之一。

市场也只有通过多种销售模式“混战”,才能检验这些模式的生命力。有生命力的,迟早会被市场接纳;没有生命力的,最终会被淘汰出局。当然不可能说有一种营销模式,可以适合所有开发商。就比如绿城“全民卖房”,这种模式毕竟只会在一定期间一定范围内,对销售带来立竿见影的效果

营销方式变革是市场变化产物根本上是再造生

,它未必适合所有类型的项目。

穷则思变,生存环境的巨大改变,迫使一些房企变革营销方式。但并非每一次变革,都能走向成功。市场要有这样的宽容,任何一种新兴的营销方式,只要没有违法违规,没有损害到第三方利益,都应该有足够的气度去接纳它,让它接受实践的检验。

点评:在现实的市场环境中,营销模式是不可能一成不变的,楼市营销变革,就是再造生产力。

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