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解暑行动东城探盘畅通二环或致量价齐涨

来源: 2018年07月19日

“解暑”行动③东城探盘 畅通二环或致量价齐涨

核心提示:6月骄阳似火,相对于楼市旺季“金三银四红五月”来说,6月的愈渐炎热,似乎不适合置业。但房价的走高、合肥楼市数次均价破七的事实,让置业者忧心忡忡,仍奔波在各大房企的买房一线阵地。

原创资讯 为实地探访6月合肥楼市信息,新安房产踩盘特工队之“解暑”行动倾情启动,本期探访的是泛东城板块的数个楼盘,以点代面,管中窥豹,发掘泛东城6月楼市态势,是延续“金三银四红五月”热销传奇还是年中惨淡收尾。

前期房源销量走俏 后期房源仍以刚需为主

虽然是进入了炎热的夏日,但在的东城踩盘中,仍有不少家在后期都有推出新品的计划,在面积户型上都是以刚需的两房、三房为主,“因为刚需户型一直很热销。”一位置业顾问表示。

合肥东城区域某楼盘售楼处。

据华盛大运城的置业顾问介绍,目前在售房源还剩套

解暑行动东城探盘畅通二环或致量价齐涨

,面积在㎡。现在认购或者老带新客户都可享优惠。在接下来的8月份左右将会有公寓推出,共200套房源,价格未定,整层购房价格可优惠。

“我们这边的客户大部分都是来自肥东,刚需户型非常畅销,就算是房价稍有涨幅,还是不怎么会影响销售的。”东方早成的置业顾问毫不怀疑东城以后的开盘价会越来越高,“这边华东建材城也给这边带来了一定的消费力,加之预计会在8月份搬来的周谷堆,更是能增加这块的人气。”

开盘价有小幅上涨 优惠力度也有增加

在恒大城、皇马花园、柏庄出暖花开等楼盘的走访中,在后期都有开盘计划,优惠幅度也是有所提升;连之前很少提供优惠的金辉枫尚在这次即将开盘的30#楼,也给出了95折优惠。

合肥东城区域某楼盘售楼处。

“这边涨幅大概在元/㎡的样子。”在畅通东二环工程实施及目前刚需市场的火热推动下,房价上涨已是大势所趋,东城的房价自然也不例外。不过在房价上涨的同时,各家推盘的同时也伴随着各类优惠政策,而且优惠幅度都不小。

在走访中只有坝上街销售主管表示,将会在7月份加推7#楼100多套精装房源,11000元/㎡的均价仍保持不变。“相对于我们这样的一个市中心位置,精装1万1的价格真的不贵了,而且我们是合肥唯一一个位于地铁1号线与2号线交汇处的项目。”

畅通东二环 东城板块升级趋势向好

“畅通东二环对我们肯定是有利的,交通便利之后,人们对这边的接受度也会随之增加。”东城的多家楼盘的工作人员都表示畅通东二环工程都会对自己项目的发展带来好处,交通的便捷也会带来比较的大的住户量。

“刚需的需求本来就比较旺盛,加上东城作为老城区,政府这块重视发展升级,发展实力自然不会很差。”

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