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本月合肥共5宗地块出让包河区3宗商住地块

来源: 2018年07月20日

本月合肥共5宗地块出让 包河区3宗商住地块成焦点

土地预告:根据合肥土地市场显示,3月份,合肥将有5宗土地出让,除了包河区S1417号地块挂牌外

本月合肥共5宗地块出让包河区3宗商住地块

,其余4宗地块全部以拍卖方式出让。

3月份将有5宗土地出让(点击查看大图)

即将出让的5宗地块分别为包河区S1417号地块、包河区S1501号地块、包河区S1502号地块、肥东县FD号地块、肥东县FD号地块,其中包河区3宗,肥东县2宗。

另外,包河区S1417号地块预计3月19日下午3:00挂牌出让,肥东县FD号地块、FD号地块,包河区S1501号地块、S1502号地块拍卖日期暂定为2015年3月27日下午2:30。

包河区S1417号地块:位于祁山路以东、万佛湖路以南,面积272.7亩,规划为商业居住。出让年限:商业40年,居住70年。参考地价400万元/亩,竞买保证金2.2亿元。

地块由4个小地块组成,分别为S、S、S、S,其中S、SS、S号地块为住宅用地,容积率2.5;S为商住混合用地,商业容积率为4.0,住宅容积率为2.2。

包河区S1501号地块:包河工业区宁夏路以东、黄河路以北,东至:北京路,南至:黄河路,西至:宁夏路,北至:西安路。面积168.06亩,规划为商住用地(A、B商业地块58.60、C居住地块61.26、D商业地块48.2),出让年限:住宅70年、商业40年,容积率:A、B地块≤1.5、C地块≤2.4、D地块≤4.0,绿化率:A、B地块≥20%、C地块≥40%、D地块≥20%,建筑密度:A、B地块≤35%、C地块≤22%、D地块≤30%,参考地价300万/亩,竞买保证金2亿元。

包河区S1502号地块:位于包河区金寨路以东、龙川路以北,东至:规划祁山路,南至:龙川路,西至:金寨路,北至:用地界线。面积133.74亩,规划为商住用地(A地块30.58亩,居住用地比例为70%、B地块45.64亩,C地块57.52亩,居住用地比例为70%),出让年限:住宅70年、商业40年,容积率:A地块:商业≤3.5、居住≤2.5 、B地块:商业≤3.5 、C地块:商业≤3.5、居住≤2.5,绿化率:A地块≥30% 、B地块≥33%、C地块商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:A地块商业≤35%、居住≤22%,B地块商业≤32% ,C地块:商业≤35%、居住≤22%,参考地价460万/亩,竞买保证金2亿元。

肥东县FD号地块:位于裕溪路以北、合宁高速以东,东至:浙商城一期,南至:裕溪路,西至:空地,北至:和平路。76.22亩,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤2.4,绿化率≥20%,建筑密度≤41%,参考地价90万/亩,竞买保证金3000万元。

肥东县FD号地块:位于店埠镇包公像东南角,东至:长江东路,南至:现状酒店,西至:民房,北至:民房。2.32亩,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤5.4,绿化率≥20%,建筑密度≤45%,参考地价170万/亩,竞买保证金400万元。?

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