房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产要闻

再降息表情利率85折是噱头银行坚持基准利

来源: 2018年08月26日

再降息表情③利率8.5折是噱头 银行坚持基准利率

核心提示:7月6日起,贷款利率下调0.31个百分点,这是今年的第二次降息,距离上次调整不足一个月。各地排队抢购房子的现象再次出现,地产商俨然成了降息的最大获益者。那么合肥会出现8.5折甚至7折利率吗?下半年房价又将怎么发展?

原创资讯 中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构一年期存款基准利率0.25个百分点,下调一年期贷款基准利率0.31个百分点。贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍,并继续抑制投机投资性购房。

央行再次下调存贷款准备金率。

安徽大学经济学院江三良教授答问

①问:您怎么看再次降息,是不是意味着调控放松?

答:不代表放松房地产调控,主要是针对经济方面,目前处于疲软状态。对房地产也会有一定影响,降低了房贷成本,有一些好处,不会太明显。

②问:预测一下合肥楼市下半年正常、价格方面的走势?

答:下半年合肥楼市会比较稳,价格应该是稳重有升,不会像过去一段时间处于寒冷状态。

③合肥房贷有望实现7折利率吗?

答:七折利率会不会出现要看情况,如果出现,商业银行的可能性比较大。

某盘“利率8.5折”是噱头

6月,位于铜陵路的一家楼盘打出“首付5万,房价85折,利率85折”的广告。一时间,吸引了大量购房者到现场咨询。合肥真的实现利率8.5折了吗?就此咨询了售楼部。

该楼盘销售人员告诉,“首先房价打了8.5折,然后将基准利率和8.5折利率的差价从总房款中扣除,优惠金额相当于利率8.5折,并不是直接从银行以8.5折利率贷款”。

虽然目前合肥还没有落实降息的决策,但是多数购房者仍期待8.5折甚至7折利率。

融侨、东方广场工作人员表示,降息并没有影响他们的推广节点和营销方式。世联策划刘柏阳透漏,他所在的某项目价格会有所变动。

合肥银行仍是基准利率

日前传中国银行贷款利率为九折,该行李姓客户经理解释说:“9折利率的申请有一套流程,只有部分客户能申请”,言下之意是能够申请到9折利率的可能性很小。然而咨询了多家楼盘,得知中国银行的贷款利率均为基准利率

再降息表情利率85折是噱头银行坚持基准利

目前,合肥可以办理购房贷款的银行,均实行基准利率。

徽商银行合肥天鹅湖支行的工作人员表示,目前徽商银行的首套房贷款利率仍是基准利率。“商业银行并不一定要与央行的要求保持一致,都是根据市场和自身情况来决定是否优惠贷款利率或者贷款利率优惠幅度的。”

但是,北京地区首套房贷款利率8.5折已是主流。专家预测,下半年或还有利好政策出现。(文清)

随机文章