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第三周庐阳区备案量小幅增涨多盘节前放量受

来源: 2018年08月04日

第三周庐阳区备案量小幅增涨 多盘节前放量受关注

原创资讯:2015年第3周庐阳区单周备案上升至222套,环比上涨23

第三周庐阳区备案量小幅增涨多盘节前放量受

.3%,涨幅仅次于滨湖区,这也是开年以来庐阳区备案量增长最快的一周。【2015年庐阳区第2周销量回升 备案180套环比上涨58%】

庐阳区第三周销量稳涨 热销盘受关注

回顾2015年合肥庐阳区楼市开局至今,每周的成交量都在稳步的增长,从第一周的117套到第二周的180套再到第三周的222套,元月庐阳区楼市开年呈现出良好的态势,但是从整体来说,第三周合肥楼市“两涨七跌”还是处于下滑阶段,其中新站区跌幅最大,达到68.9%。

2015年第3周与2周合肥市区住宅备案对比

据统计,第3周在合肥住宅项目成交前十排行中,庐阳区有三盘在列,分别是文一名门华府、中国铁建国际城品园、融侨悦城,而三盘周备案量也占据庐阳区周总备案量的50%,占据合肥市前十项目排行榜总备案之和的20%,对庐阳区备案上涨起到了关键作用。其中进入榜单的三盘之中文一名门华府、融侨悦城为庐阳区2014年热销大盘,市场关注度居高不下。

当周庐阳区在文一名门华府、中国铁建国际城和融侨悦城等项目集中备案量下,区域备案量也迎来上涨,累计备案了222套,环比上涨23.3%,仅次于多次蝉联榜首的滨湖区,位列第二位。文一名门华府、中国铁建国际城和融侨悦城分别以45套、38套和34套的备案量位列合肥住宅项目备案量TOP10中第三位、第四位和第六位。

多盘节前集中放量 返乡置业略抬头

融侨悦城正在认筹3#,85、108、113㎡户型,共240套左右,享受认筹优惠5000抵98折。在售4#85平户型,2梯4户,共30层,均价元/㎡,5000抵98折优惠。在售5#105平户型,6#7#房源不多,6#仅剩1、2套房源,在售户型为85、105、113、131㎡,价格元/㎡。

中国铁建国际城虽然老盘,但是作为庐阳区的首席大盘,凭借优越的地理位置,完善的配套和得房率高的户型赢得了较好的口碑,项目美誉度高,一直有着不错的去化率。目前,品园新品6#即将推出,具体时间暂时未定。大湖公馆现房6218元/㎡起,户型为199、212㎡户型,具体一房一价。

另外,万科森林公园1月17日上午开盘,推出旭庭3#楼3+1房,98㎡、99㎡,2017年1月交付,曦园4#楼110㎡、113㎡,6#楼,113㎡、141㎡,2016年7月交付,共约300多套房源。万科森林公园此次加推,也为庐阳区注入了新鲜的“血液”,也为后期的备案上涨做好了铺垫。

年关将近,合肥各大房企亦将开始节前备战,不少房企纷纷推出最新优惠政策,最大限度吸引购房者。对于合肥市老城区庐阳,区域优势已不用在此赘述,受到多项利好政策的影响,以及节前返乡置业客群的不断增加,老城庐阳或将在节前打一场漂亮的翻身仗。

当前,业内人士普遍认为,随着限购取消、限贷松绑、利率下调等多重利好作用,将刺激合肥购房者入市出手,抢在春节前购房安家,或将使得销量得以回升。

虽然节前大量的房源集中上市必然会加剧各个项目之间的竞争,不过,暗战之后,多数楼盘还是取得了不错的销售成绩。“从近期在售的项目看,同样的促销价格和推盘力度下,客户的来访量、成交量都比去年同期要高,现在是政策的平稳期,没有新的打压政策,刚需的政策面还有小的提升,是一个不错的发展势头。”庐阳区某盘案场经理说到。

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